(FR↓) Met de start van de proefboringen in het Maximiliaanpark wordt vandaag het officiële startschot gegeven voor de aanleg van het eerste warmte- en koudenet van Brussel, in het kader van het Be.SHARE project. Het is de eerste concrete stap naar de realisatie van een Positive Energy District (PED) in de Noordwijk, en een cruciale mijlpaal in de transitie naar een klimaatneutrale stad tegen 2050.

Maandag 8 december om 13u stipt startten de boormachines met proefboringen die twee weken zullen duren. De resultaten zullen bepalen hoe het definitieve warmtenet, dat kantoren en sociale woningen van duurzame energie zal voorzien, optimaal aangelegd kan worden.

De Stad, het gewest, Leefmilieu Brussel en het Belgisch bedrijf Karno, dat het net bouwt en exploiteert, hopen zo 1569 tCO2e/jaar te vermijden. En dat is nodig want het verwarmen van huizen, kantoren en publieke gebouwen via fossiele brandstoffen is vandaag nog steeds één van de grootste bronnen van CO2-uitstoot in Brussel.

"Hiermee is de weg naar de eerste PED, of positieve energiewijk, ingezet. Zo moet de Noordwijk in de toekomst meer duurzame energie genereren dan ze verbruikt. Bovendien moet die energie voor iedereen in de wijk toegankelijk zijn."

Wat is een Positive Energy District (PED)?

Kort gezegd gaat het om wijken in grote steden waar minstens zoveel duurzame energie wordt opgewekt als er energie verbruikt wordt, wat resulteert in een positief nettoresultaat. Bovendien maken fossiele brandstoffen in de districten zo veel mogelijk plaats voor duurzame alternatieven. Daarvoor zijn drie speerpunten vastgesteld:

• De energieconsumptie verlagen
• De productie van duurzame energie verhogen
• Het energiesysteem slim en collectief beheren

Een Positive Energy District (PED) vraagt om een integrale aanpak. Verschillende partijen werken samen in een consortium om een klimaatneutrale gebouwde omgeving te realiseren. Dit betekent dat de duurzame wijkontwikkeling alle aspecten omvat: technologie, ruimte, beleid, financiën en sociaaleconomische aspecten. Cruciaal hiervoor is de afstemming tussen gebouwen, gebruikers, overheden en zelfs mobiliteitssystemen.

Een transversale kijk op energieproductie en -verbruik is essentieel in de transitie naar een duurzame stad. Want de energietransitie kan niet alleen op individuele huishoudens, eigenaren of organisaties rusten. Het collectieve kader dat individuele inspanningen verbindt met een gemeenschappelijk project is de kerngedachte. Door op wijkniveau actie te ondernemen, wordt de transitie duidelijker, gecoördineerder en toegankelijker voor iedereen.

Een succesvol Positive Energy District (PED) vereist een slimme aanpak. Cruciaal is de digitale datamonitoring, die functioneert als een 'Digital Twin' van de wijk. Dit instrument stelt ons in staat om de energiestromen op wijkniveau nauwkeurig te volgen, energiegemeenschappen te activeren en innovatieve samenwerkingsvormen te ontwikkelen tussen bewoners, overheden en economische actoren. Uiteindelijk worden alle lokale projecten, van warmtepompen en zonne-energie tot geothermie en warmtenetten, geïntegreerd. Zo creëren we een wijk die niet alleen energie-efficiënt is, maar ook netto-positief bijdraagt aan de energieproductie.

Slimme Uitwisseling

Het project Be.SHARE, dat kan rekenen op een Europese financiering van bijna 5 miljoen euro via het European Urban Initiative (EUI), maakt gebruik van lokale, koolstofvrije energiebronnen. Het gaat hierbij om geothermie (warmte/koeling uit de ondergrond) en riothermie (warmte uit afvalwater).

De Noordwijk is bijzonder interessant omdat ze beschikt over verschillende types gebouwen met zeer gevarieerde bestemmingen, gaande van kantoren tot woningen. Dit maakt directe energie-uitwisseling mogelijk op basis van complementaire behoeften: op bepaalde momenten van de dag of het jaar kan via het lagetemperatuurnet rechtstreeks warmte worden uitgewisseld tussen een glazen kantoortoren die oververhit is en woningen die nog verwarming nodig hebben. De eerste fase voorziet een perimeter van ongeveer 50 hectare.

Het project Be.SHARE wordt het schoolvoorbeeld van een efficiënt warmte- en koudenet. Met deze eerste concrete stap in de aanleg van het warmte- en koudenet in de Noordwijk zetten we ons ambitieuze beleid rond duurzame energiebronnen kracht bij.

De Wijk als Living Lab

De keuze voor de Noordwijk is strategisch. Hoewel de wijk nog steeds de littekens draagt van het 'Manhattanplan' uit de jaren '50 en '60, zijn het de littekens van deze stedenbouwkundige krater die kansen bieden voor de stad van morgen. De afgelopen jaren ontstond een herwonnen interesse in de wijk, met verschillende initiatieven en vormen van samenwerking, tussen de private en de publieke sector. Zij illustreren het potentieel van de wijk zoals LabNorth en up4North. Ook voor de Stad Brussel is de Noordwijk een ideaal living lab, waar innovatieve technologieën, socio-economische projecten en de verschillende renovaties en stadsvernieuwingsprojecten een nieuwe wind door de wijk jagen.

Voor deze eerste positieve energiewijk die de Stad wil realiseren, is de koers duidelijk: op ware schaal tonen hoe een Brusselse wijk haar verbruik van fossiele energie sterk kan verminderen, meer lokale koolstofarme energie kan produceren en de energiebronnen beter kan verdelen tussen gebouwen. Het potentieel is enorm, het is een uitgelezen kans om te testen en procedures te ontwikkelen voor de aanleg van geothermische centrales onder openbare ruimten, zoals in dit geval het Maximiliaanpark. Het Maximiliaanpark krijgt daarbij een dubbele functie: het wordt niet alleen een groene oase, maar ook een onzichtbare centrale voor duurzame warmte en koelte.

Sluit je aan

Ben je eigenaar van een gebouw binnen de perimeter van het PED? En heb je net als vele andere bewoners interesse om aan te sluiten op het toekomstige warmte- en koudenet? Stuur hiervoor een e-mail naar ped@brucity.be met het adres en het type gebouw (eengezinswoning, appartementsgebouw, handelszaak, kantoor,...). Deze informatie helpt de Stad en haar partners om het aansluitingspotentieel van de wijk beter in kaart te brengen, je op de hoogte te houden van de volgende stappen en, wanneer het zover is, contact met je op te nemen over concrete mogelijkheden voor een aansluiting.

Il y a une nouvelle énergie dans le quartier nord : première étape vers un « Positive Energy District »  

(FR) Avec le début des forages d'essai dans le parc Maximilien, le coup d'envoi officiel est donné aujourd'hui pour la construction du tout premier réseau de chaleur et de froid de Bruxelles, dans le cadre du projet Be.SHARE. Il s'agit de la première étape concrète vers la réalisation d'un Positive Energy District (PED) dans le quartier Nord, et d'une étape cruciale dans la transition vers une ville climatiquement neutre d'ici 2050.

Ce lundi 8 décembre à 13h précises, les foreuses ont entamé des tests qui dureront deux semaines. Les résultats détermineront comment le réseau thermique définitif, qui alimentera bureaux et logements sociaux en énergie durable, pourra être installé de manière optimale.

La Ville, la Région, Bruxelles Environnement et l'entreprise belge Karno, qui construit et exploite le réseau, espèrent ainsi éviter 1 569 tCO₂e/an. Et c'est indispensable, car le chauffage des habitations, des bureaux et des bâtiments publics via les combustibles fossiles reste aujourd'hui l'une des principales sources d'émissions de CO₂ à Bruxelles.

« Cela marque le début du premier PED, ou quartier à énergie positive. Le quartier Nord devra, à terme, produire plus d'énergie durable qu'il n'en consomme. De plus, cette énergie devra être accessible à tous les habitants du quartier. »

Qu'est-ce qu'un Positive Energy District (PED) ?

En bref, il s'agit de quartiers dans de grandes villes où l'on produit au moins autant d'énergie durable qu'on en consomme, ce qui se traduit par un bilan énergétique positif. Par ailleurs, les combustibles fossiles y cèdent autant que possible la place à des alternatives durables. Trois priorités ont été définies :

• Réduire la consommation d'énergie
• Augmenter la production d'énergie durable
• Gérer intelligemment et collectivement le système énergétique

La mise en place d'un PED exige une approche intégrée. Plusieurs acteurs collaborent au sein d'un consortium pour créer un environnement bâti climatiquement neutre. Cela signifie que le développement durable du quartier couvre tous les aspects : technologie, aménagement de l'espace, gouvernance, finances et dimensions socio-économiques. La coordination entre bâtiments, usagers, pouvoirs publics et même systèmes de mobilité est essentielle.

Une vision transversale de la production et de la consommation d'énergie est indispensable pour la transition vers une ville durable. La transition énergétique ne peut pas reposer uniquement sur les ménages, propriétaires ou organisations individuellement. Le cadre collectif qui relie les efforts individuels à un projet commun est l'idée centrale. En agissant à l'échelle du quartier, la transition devient plus lisible, mieux coordonnée et accessible à tous.

Un PED réussi nécessite une approche intelligente. Un élément essentiel est le suivi numérique des données, qui fonctionne comme un jumeau numérique du quartier. Cet outil permet de suivre précisément les flux énergétiques à l'échelle locale, d'activer des communautés d'énergie et de développer des formes innovantes de collaboration entre habitants, autorités publiques et acteurs économiques. Tous les projets locaux dont les pompes à chaleur, l'énergie solaire, la géothermie, les réseaux thermiques s'y trouvent finalement intégrés, afin de créer un quartier non seulement économe en énergie mais aussi net-positif en matière de production énergétique.

Échanges intelligents

Le projet Be.SHARE, qui bénéficie d'un financement européen de près de 5 millions d'euros via l'European Urban Initiative (EUI), s'appuie sur des sources d'énergie locales et sans carbone. Il s'agit notamment de la géothermie (chaleur/froid provenant du sous-sol) et de la riothermie (chaleur issue des eaux usées).

Le quartier Nord est particulièrement intéressant car il regroupe différents types de bâtiments aux fonctions très variées, allant de bureaux à des logements. Cela rend possibles des échanges directs d'énergie basés sur des besoins complémentaires : à certains moments de la journée ou de l'année, la chaleur excédentaire d'une tour de bureaux vitrée peut être directement transférée via le réseau basse température à des logements qui ont encore besoin de chauffage. La première phase couvre un périmètre d'environ 50 hectares.

Le projet Be.SHARE deviendra l'exemple emblématique d'un réseau de chaleur et de froid performant. Avec cette première étape concrète d'aménagement du réseau dans le quartier Nord, nous renforçons notre politique ambitieuse en matière de sources d'énergie durables.

Le quartier comme « living lab »

Le choix du quartier Nord est stratégique. Bien qu'il porte encore les cicatrices du « plan Manhattan » des années 1950 et 1960, ce sont précisément ces traces urbanistiques qui offrent aujourd'hui des opportunités pour la ville de demain. Ces dernières années, un regain d'intérêt est apparu pour ce quartier, accompagné de nombreuses initiatives et collaborations entre acteurs privés et publics. Elles illustrent le potentiel du quartier, comme LabNorth et up4North. Pour la Ville de Bruxelles, le quartier Nord est un living lab idéal, où technologies innovantes, projets socio-économiques et différents chantiers de rénovation et de renouvellement urbain apportent un nouveau souffle.

Pour ce premier quartier à énergie positive que la Ville souhaite réaliser, la direction est claire : démontrer, à grande échelle, comment un quartier bruxellois peut réduire drastiquement sa consommation d'énergie fossile, produire davantage d'énergie locale bas carbone et mieux répartir les ressources énergétiques entre les bâtiments. Le potentiel est immense : c'est une occasion unique de tester et de mettre au point des procédures pour installer des centrales géothermiques sous l'espace public, comme c'est le cas ici dans le parc Maximilien. Celui-ci assumera alors une double fonction : non seulement une oasis verte, mais aussi une centrale invisible fournissant chaleur et fraîcheur durables.

Rejoignez le projet

Vous êtes propriétaire d'un bâtiment situé dans le périmètre du PED ? Et, comme de nombreux autres habitants, vous êtes intéressé par un raccordement au futur réseau de chaleur et de froid ? Envoyez un e-mail à ped@brucity.be en indiquant l'adresse et le type de bâtiment (maison unifamiliale, immeuble à appartements, commerce, bureau…). Ces informations aideront la Ville et ses partenaires à mieux cartographier le potentiel de raccordement du quartier, à vous tenir informé des prochaines étapes et, le moment venu, à vous contacter au sujet des possibilités concrètes de connexion.

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